1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
姫路市
18.3万円/㎡
前年比-11.7%
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プレステージ姫路青山
兵庫県姫路市青山北三丁目
姫新線 / 余部駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 55.24㎡の場合
相場
767万円
13.9万円/㎡
407
647
887
1,127
AI査定結果
推定相場価格
767万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜887万円
11.7万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ姫路青山
690万円（12.5万円/㎡）/ 5階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 690万円 | 12.5万円 | 5階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 700万円 | 13.2万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 580万円 | 10.5万円 | 4階 | 55.24㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 648万円 | 10.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 725万円 | 11.1万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 860万円 | 13.8万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/26 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 840万円 | 12.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 940万円 | 15.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 695万円 | 10.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 京口駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/05 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/13 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/10 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 640万円 | 10.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 850万円 | 14.4万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、姫路市では11.7%下落しています。